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社会全体で見た場合のAI化は急ピッチで進んでいるが不動産業界ではどの程度のAI化が進んでいるのか？ 2022年頃から非常にデジタル化への進みが早くなっているように感じます。 例えば物件確認！ つい数年前までは人が出るのが99％でしたがここ数年の間に「...

■弊社ソフトのダウンロードのエンドユーザー使用許諾契約書 この契約書は、株式会社インカム（以下「当社」といいます）が提供する不動産業者向け無料ツール（以下「本ツール」といいます）の利用条件について定めたものです。ユーザー（以下「使用者」と...

タイムシートで時間を指定すると労働時間が自動計算してくれるツールで同時に給与明細も作ってくれるソフトを作りました。 作成の理由は経緯は最近はサブスクが多い！毎月の経費でDX化を実現しようと思うと月々の返済で追われてバカになりません。どこもか...

YouTubeなどを見ると敷金を全額回収したという武勇伝が流れていることがある。不動産屋は法律も知らずに敷金をシレっと取るものなのか？そして 敷金は6年経つと償却するから5年以上住めばゼロになるのか？ 結論から言うと答えは一つではありません。 自然...

やり方はあるものの自社ホームページで集客しようとした場合にどうしても反響までは遠い道のりという時代、不動産業者はどうしてもポータルサイトに頼らざる負えない。有名どころで言えばSUUMO、アットホーム、HOLMESであろう。 ただ毎月のコストがどうし...

地元の不動産屋さんで内見したが仲介手数料が安い業者が都内に合ったのでその業者で申し込みを入れた。 結論から言えばそこが元付会社でなければたいていバレないし業法的なペナルティもありません。 ただ大事なポイントとしてこの後を聞いてほしい。 借主...

目的は何？自社ホームページのアクセス・問い合わせ・認知度を上げたい方向け！ 【3つの広告方法】目的に応じて選べるらしい！ ①【今すぐ物件を探している人に】▶ アットホームのサイト内にバナーを表示 検索中ユーザーに直接表示されるから効果大...

賃貸に関わらずIT化への歩みが進んでいきますが皆さまはどうなっていくと思いますか？ 最近では当たり前になった物件確認もロボットのガイダンスが流れるようになったのはつい2023年頃からでしょう。 当初はやりづらさもありましたがいつの間にか当たり前...

これは不動産業者のための記事となります。 自社物を掲載しようと考えた場合どこのポータルサイトで掲載するかを初めに決めます。 検討するポータルサイトは群を抜いてこの３つです。 SUUMO、HOLMES、アットホームです。 この中で反響が一番多いのは圧倒的...

一般的に不動産売買物件を見つけるときにはポータルサイトを見て探すかと思います。 知らない人のために主要のポータルサイトを紹介しておきます。 ■SUUMO ■HOLMES ■at-home これらが一般的に有名な3強の不動産ポータルサイトです。この中で流入数が多いと...