法令上の制限
令和6年度 問16（正解：1）
都市計画法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。
◯ 1. [正解] 市街化区域内において行う、医療法に規定する病院を建築するための1,000㎡の開発行為については、法第29条に基づく都道府県知事の許可を得る必要がある。
2. 市街化区域内において行う、開発行為を伴わない建築物の建築で、当該建築物の床面積が1,000㎡以上のものについては、法第29条に基づく都道府県知事の許可を得る必要がある。
3. 市街化調整区域内において行う、都市計画事業の施行のための開発行為については、法第29条に基づく都道府県知事の許可を得る必要がある。
4. 法第29条に基づく許可を受けた者は、当該許可に係る土地についての一定の事項を開発登録簿に登録しなければならない。
解説：病院は公益上必要な建築物としての開発許可不要規定(29条1項3号等)の対象には該当せず、市街化区域内で1,000㎡以上(条例で引下げなければ原則1,000㎡以上)の開発行為として許可が必要。2は開発行為を伴わない建築のみの規制は原則なし(建築確認等の話とは別)。3は都市計画事業の施行として行う開発行為は許可不要(29条1項各号)。4の開発登録簿の調製・保管は都道府県知事の義務であり、許可を受けた者に登録義務があるわけではない。