法令上の制限
令和2年度（12月） 問21（正解：3）
農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
1. 山林を開墾し、農地として耕作している土地であっても、土地登記簿上の地目が山林であれば、法の適用を受ける農地に該当しない。
2. 親から子に対して、所有するすべての農地を一括して贈与する場合には、法第3条第1項の許可を受ける必要はない。
◯ 3. [正解] 耕作を目的として農業者が競売により農地を取得する場合であっても、法第3条第1項の許可を受ける必要がある。
4. 市街化区域以外の区域に存する4haを超える農地を転用する場合には、農林水産大臣の許可を受ける必要がある。
解説：競売による農地の取得であっても、権利移転を伴う以上、法3条1項の許可は必要である(競売という取得原因自体は許可不要の例外事由に該当しない)。1は農地に該当するか否かは登記簿上の地目ではなく現況で判断される。2は親子間の贈与であっても法3条1項の許可を要する権利移転に該当し、相続のような包括承継とは異なり許可が必要。4は4haを超える農地の転用許可権者は原則として都道府県知事等であり(農林水産大臣への協議を要する場合はあるが)、「農林水産大臣の許可」を要するという記述は正確でない。