法令上の制限
令和7年度 問17（正解：2）
建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1. 建築主は、建築確認が必要な建築物を建築しようとする場合は、当該建築物の計画を建築基準法令の規定に適合させるだけでなく、建築基準法令の規定以外の宅地造成及び特定盛土等規制法などの建築基準関係規定にも適合するものであることについて確認を受ける必要がある。
◯ 2. [正解] 建築主は、2階建ての木造住宅を新築しようとする場合は、当該工事に着手する前に、その計画が建築基準関係規定に適合するものであることについて、確認を受け、確認済証の交付を受ける措置が必要となるが、当該住宅の大規模の修繕をしようとする場合には、当該措置は不要である。
3. 延べ面積が1,000㎡を超える木造建築物は、その外壁及び軒裏で延焼のおそれのある部分を防火構造としなければならない。
4. 高さ1m以下の階段の部分には、手すりを設けなくてもよい。
解説：木造2階建て住宅(4号建築物に相当)の大規模の修繕についても、原則として建築確認が必要である(建築基準法6条1項、大規模修繕は確認対象行為に含まれる)ため、「不要」とする記述は誤り。1は建築基準関係規定には他法令(宅地造成規制法等)も含まれる(2条、6条4項)。3は木造建築物の延焼防止規定(施行令等)として正しい。4は階段の手すり設置の適用除外(施行令25条4項)として正しい。