法令上の制限
令和7年度 問15（正解：4）
都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1. 風致地区は、都市の風致を維持するため定める地区であり、当該地区内における建築物の建築について、政令の定める基準に従い、地方公共団体の条例で、都市の風致を維持するため必要な規制をすることができる。
2. 特定街区は、市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区について、その街区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定める街区である。
3. 近隣商業地域は、近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域である。
◯ 4. [正解] 生産緑地地区は、農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地区である。
解説：「農業の利便の増進を図りつつ低層住宅に係る良好な住居の環境を保護する」という記述は「田園住居地域」の定義であり、生産緑地地区は良好な都市環境の形成や公害・災害防止等のため一定の農地等を計画的に保全する地区であり、この説明は誤り。1・2・3はそれぞれ都市計画法・都市緑地法等の定義として正しい。