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宅建士試験対策 問題集
免除科目

令和4年度 問49(正解:2)

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要する。
◯ 2. [正解] 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。
3. 埋立地は、平均海面に対し4〜5mの比高があり護岸が強固であれば、住宅地としても利用が可能である。
4. 国土交通省が運営するハザードマップポータルサイトでは、洪水、土砂災害、高潮、津波のリスク情報などを地図や写真に重ねて表示できる。
解説:低地は一般に地盤が軟弱で、洪水・地震などの自然災害に対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましい土地とはいえない。よって「洪水や地震などに対して強く…好ましい」とする2は最も不適当な記述(正答)。1は台地上の浅い谷が豪雨時に一時的に浸水するリスクとして妥当。3は十分な比高と強固な護岸を有する埋立地が住宅地として利用可能であるとする点で妥当。4はハザードマップポータルサイトの機能として妥当。