税
令和3年度（12月） 問23（正解：2）
住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1. この税率の軽減措置の適用対象となる住宅用家屋は、床面積が100㎡以上で、その住宅用家屋を取得した個人の居住の用に供されるものに限られる。
◯ 2. [正解] この税率の軽減措置の適用対象となる住宅用家屋は、売買又は競落により取得したものに限られる。
3. この税率の軽減措置は、一定の要件を満たせばその住宅用家屋の敷地の用に供されている土地の所有権の移転登記についても適用される。
4. この税率の軽減措置の適用を受けるためには、登記の申請書に、一定の要件を満たす住宅用家屋であることの都道府県知事の証明書を添付しなければならない。
解説：住宅用家屋の軽減税率は、当該家屋を売買又は競落により取得した場合の所有権移転登記に適用される特例である(租税特別措置法73条)。よって2は正しい。1は床面積50㎡以上であることが要件であり100㎡以上ではない。3はこの軽減措置は住宅用家屋そのものについての特例であり、敷地(土地)の移転登記には適用されない。4は必要な証明書は「市区町村長」の証明書であり、都道府県知事の証明書ではない。