権利関係
令和2年度（12月） 問13（正解：3）
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1. 規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。
2. 管理者は、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を所有することができる。
◯ 3. [正解] 規約及び集会の決議は、区分所有者の特定承継人に対しては、その効力を生じない。
4. 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を解任することができる。
解説：規約及び集会の決議は、区分所有者の特定承継人に対しても効力を生ずる(区分所有法46条1項)。よって「効力を生じない」とする3は誤り。1は33条3項、2は管理所有(11条2項・27条)、4は管理者の解任(25条1項)として正しい。